Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 75 м², 156 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 24-42

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 080 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²-38%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-43%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

-27% ниже оценки2 080 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 2 080 AZN (-38%).

По выписке только 63 м² из 75 м² в объявлении: 12 м² не оформлены.

Оценка AI: 213 000 AZN. Это объявление дешевле на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 080 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Площадь по выписке: 63 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 63 000 AZN
Остаток долга банку: 93 000 AZN
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 75 m², Koroğlu m. 249 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 75 m² Sahə 7 / 13 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir 🏡 LAKE CITY-DƏ GÖLƏ BAXIŞLI 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Koroğlu m/s, Ziya Bünyadov pr. 🏢 Lake City – polis işçiləri üçün olan bina 🏢 7 / 13 mərtəbə 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib (mətbəx dəhlizdədir) 📐 75 m² ümumi sahə 📄 63 m² kupça 📍 Orta yerləşən mənzil 🌊 Baxış göl istiqamətinə 🔥 Kombi 🛋️ Əşyasız 💰 Hazırda 17 illik, 8%-li dövlət ipotekasındadır: 🔹 Mənzilin razılaşdırılmış qiyməti: 156.000 AZN 🔹 Banka qalıq borc: 93.000 AZN 🏦 Bank: Yapı Kredi ✨ Orta mərtəbədə yerləşən, göl istiqamətinə baxışı olan mənzil hazır ipoteka öhdəliyi ilə birlikdə təklif olunur. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.