Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 75 м², 260 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~796 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 467 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 3 467 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С техникой

Продается квартира недалеко от метро Кероглу, в жилом комплексе Baku City Residence. Сделан современный ремонт из качественных материалов. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Комиссия агентства 1% _________________________ Satılır mənzil Koroğlu m., Baku City Residence yaşayış kompleksində. Yüksək keyfiyyətli materiallardan hazırlanmış müasir təmir. Bütün lazımi mebel və məişət texnikası var. Komissiya haqqı 1%