Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 75 м², 289 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 24-35

Если сдавать

~905 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 853 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²+15%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

+13% выше оценки3 853 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 3 853 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 853 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Короглу, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xəyalınzdakı Mənzil Sizi Gözləyir! Şəhərin prestijli sakit bölgəsində yerləşən Koroğlu metrosu yanında bu möhtəşəm 2 otaqlı mənzil komfort və zövqun ideal vəhdətini təqdim edir. Zövqlə və yuksək keyfiyyətlə təmir olunmuş bu ev, həm ailə həyatı,həm də investisiya uçun mukəmməl seçimdir. Əsas ustunluklər: Umumi sahə: 75m - geniş və funksional planlama :Mərtəbə: 17/13 -ideal yerləşmə :Bina Baku Olimpik City. :İşıqlı: və geniş otaqlar :Muasir və keyfiyyətli təmir :Daimi qaz, su, işıq təminatı :Sakit və təhlukəsiz ərazi :İnfrastruktur baxımından əlverişli mövqey :Qiymət:289000 :Alıcının komissiya haqqı 1% təşkil edəcək.