Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 89 м², 218 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~727 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-2%

Снижали 2 раз, было 222 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

92 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 449 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²-27%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-33%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

-30% ниже оценки2 449 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 2 449 AZN (-27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 310 000 AZN. Это объявление дешевле на 92 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 2 449 AZN
Комнат: 2
Площадь: 89 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Короглу · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Koroğlu Metrosuna 4-5 dəqiqə məsafədə yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. ƏRAZİNİN ƏN VİP BİNALARINDAN OLAN LAKE CİTY-də!! KUPÇASI VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. Qanuni 2 OTAQDIR!!! Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%