Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 137 м², 499 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 227 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 506 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

499 000 AZN

Справедливая зона

395 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 642 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

499 000 AZN

Справедливая цена3 642 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 3 642 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 465 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 642 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Nərimanov rayonunda Premium fürsət! 🏙️ 📍 Gənclik və Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksində möhtəşəm mənzil satışda! ✨ Mənzil haqqında: 🔸 3 otaq (yelçəkən) 🔸Sahə: 137 m² 🔸Mərtəbə: 6/19 🔸Super təmirli 🔸 Təmir sonrası yaşayış olmayıb 🚗 Əlavə üstünlüklər: ✔️7/24 muhafize xidməti ✔️ Yeraltı parking ✔️ Premium bina infrastrukturu ✔️ Rahat və prestijli yerləşmə ✔️Lift kartla idarə olunur 💵 Ümumi qiymət: 499.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən. 41001