Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 137 м², 569 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 14

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~9 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~1 333 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 585 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

569 000 AZN

Справедливая зона

487 000 - 659 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 153 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²+19%
28 Park Residence, 3-комн.: 4 028 AZN/m²+3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

569 000 AZN

Справедливая цена4 153 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 4 153 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 573 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 4 153 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 MAY metrosunun yanında 3 otaqlı super təmirli mənzil satılır! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, , 28 Park Residence yaşayış kompleksi 🚇 28 May metrosunun 2-ci çıxışı ilə üzbəüz ⸻ ✅ Mənzil haqqında məlumat: • Yeni tikili, 17 mərtəbəli binanın 10-cü mərtəbəsi • Ümumi sahə: 137 kv.m • Qanuni 3 otaq • Binada qaz, su, işıq daimidir • Hər otağa pəncərə düşür, işıqlı və geniş planlama ⸻ 🏙 Yaxınlıqda: ✔ 28 May metro stansiyası ✔ Marketlər ✔ Avtobus dayanacağı ✔ Uşaq bağçası ✔ Məktəblər ✔ Restoran və kafelər ✔ İaşə obyektləri ⸻ 📲 Əlaqə: Zəng çatmasa, WhatsApp-la əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%