Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 138 м², 685 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 708 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 660 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

33.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

685 000 AZN

Справедливая зона

438 000 - 592 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 964 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+43%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

685 000 AZN

+33% выше оценки4 964 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 4 964 AZN (+43%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 515 000 AZN. Это объявление дороже на 170 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 964 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

= ЦЕНТР!!!!! = С панорамой на море и город = 3-ка пл.138квм = отличный ремонт = паркет,зал,2 спальни = 2 с\у+ванные,комби,пол подогрев = со всей обстановкой = Квартира сквозная = Газ+купчая ********************************************** = Merkez!!! = Bulvardan 10 degige mesafede = 3otag 138kvm = Ela temir = 2 h\t kombi = Shehere menzere