Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 78 м², 200 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+11,7%

Повышали, было 179 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 564 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 564 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 564 AZN (+5%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 564 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hezı Aslanov Metrosuna Yaxın Mehemmed Hadı Kucesınde 9 mertebelı Kıev Lahıyelı bınanın 6 cı Qanunı 3 otaqlı menzıl 200000 manata satılır Cox tecılı Deyerınden Ucuz Menzılın senetı Kupcadır Dovlet ıpotekasına Yararlıdır Metroyla mesafesı 3 deqıqedır Real alıcıya Cuzı endırım olunacaq Menzıle ıstenılen vaxt baxmaq olar Fırma haqqı 1%