Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 78 м², 145 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 859 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-24%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 859 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 1 859 AZN (-24%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 859 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! Həzi Aslanov metrosuna 5 dq məsafədə, Bravo marketin yanında qismən əşyalı yaxşı təmirli 5 mərtəbənin 5 ci mərtəbəsi (kunc deyil) qanuni 3 otaq mənzil xruşevka satılır, bir acig bir bagli balkonu var. orta blok. Bina yolun kənarinda yerlesir. Alqı Satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Bütün sənədlər qaydasındadır. Real Müşdəriyə endirim olacaq. Ofis xidmət haqqı 1%