Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 78 м², 204 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

204 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 615 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

Справедливая цена2 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 615 AZN (+7%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 615 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! ✨ 📍 Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı 🚶‍♂️ Metroya cəmi 6-7 dəqiqə məsafə 🌳 2-ci Kvadrat – abad və sakit məhəllə 🏢 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 78 kv.m 🛏 Qanuni 3 otaq 🔥 Dövlət istilik sistemi 🌆 Şəhər mənzərəli 💰 Qiymət: 204.000 AZN 📄 Sənədlər qaydasında 📞 Ofis haqqı 1% Sened Kupca ipoteka yararli