Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 153 м², 450 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 367 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

365 000 - 494 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 941 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 430 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 153 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

--Nəriman Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxın,Təhsil Nazirliyinin arxa tərəfində yerləşən binada 3 otaq təmirsiz (podmayak) mənzil satışa təklif edirəm. --Bina çox əla yerdə yerləşir. --Ətrafında hər cür iaşə obyektləri var. --Ətraflı məlumat üçün mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Fəxrəddin bəy