Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 152 м², 405 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 319 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

405 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

405 000 AZN

Справедливая зона

390 000 - 527 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 664 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

405 000 AZN

Справедливая цена2 664 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 664 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 459 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 664 AZN
Комнат: 3
Площадь: 152 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BU QİYMƏTƏ BU KVADRATDA MƏNZİL YOXDUR !!! 🏡 NƏRMANOV METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə. 🏠 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🛋️ Vəziyyəti: Əşyalı 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🏦 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Qanuni 3 otaqlı planlaşdırılma. 2 s\q mövcuddur ✅ Əşyalarla birlikdə satış ✅ Kupçalı və ipotekaya yararlı ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür təcili satılır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%