Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 100 м², 480 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 308 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

358 000 - 484 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 800 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+19%
Səbail, 3-комн.: 2 929 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена4 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 4 800 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 421 000 AZN. Цена близка к ней, разница 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Сахил · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! SAHİL METRO,PRESTİJLİ VƏ BAHALI BİNA,ARXİTEKTURNU,LİFTLİ BİNA,ƏŞYALI,KUPÇALI!!! Sahil metrosunu yanı,Bulvara addımlıq məsafədə yerləşən,4 mərtəbəli məhşur Arxitekturnu binanın 3-cü mərtəbəsində,sahəsi 100 kv olan,3 otaqlı əla təmirli əşyalı mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal təmiri var.Mənzil radnoy 3 otaqlıdır.Mənzildəki hər bir əşya və detal bahalıdır.Mənzilin istilik sistemi kombidir.Əlavə olaraq KAMİNİ var.Mənzilin balkonu genişdir.Mənzilin hündürlüyü 5 metrdir.Binanın lifti var.Bina həmin ərazidəki məhşur binalardandır.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!