Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 100 м², 420 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 365 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

376 000 - 509 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 018 AZN/m²+5%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 018 AZN; у этой 4 200 AZN (+5%).

Оценка AI: 443 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərkəzdə, Torqovaya, Sahil metrosu 3 otaqlı mənzil satılır. 2/6, sahəsi 100 kv.m. Продаётся 3-х комнатная квартира в Центре на Торговой, около ст.м. Сахиль. 2/6, площадь 100 кв.м. отличное местоположение.