Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəzər Bağları, 140 м², 140 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

+4,5%

Повышали, было 134 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 000 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 480 AZN/m²-32%
Xəzər Bağları, 3-комн.: 1 293 AZN/m²-23%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

-19% ниже оценки1 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 480 AZN; у этой 1 000 AZN (-32%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 173 000 AZN. Это объявление дешевле на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xəzər Bağları

Все

1 м²: 1 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəzər Bağları
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Məmmədli - Zabrat yolunun üstü – Məmmədlinin kruqu “ Xəzər Bağları “ Yaşayış Kompleksi - Neptun Marketin yanı Yeni tikili 10/8 mərtəbəsi ümumi sahəsi 140 kv.m olan 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır Binada qaz, işıq, su daimidir. Yaşayış var Sənəd müqavilədir. Digər bloklara Çıxarış verilib. Bu blok yeni olduğu üçün buna da Çıxarış veriləcək Binanın geniş həyəti, parkinq zonası, sürətli liftləri var Xidmət haqqı – 1 % Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin