Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 75 м², 250 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· 42 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 050 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая цена

205 000 - 277 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 700 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 415 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Средняя3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 700 AZN; у этой 3 333 AZN (-10%).

Оценка AI: 226 813 AZN. Цена близка к ней, разница 23 187 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Xetai metrosu Babek plaza ve Bravo hipermarketin yaninda yeni tikili elit binada 2 otaqli temirsiz menzil satilir. Binanın 1 hektarliq genis heyeti var, fasad örtüyü suvaq vurulduqdan sonra Rusiya istehsalı olan texnonikol firmasının yüksək effektivliyə malik,Tikinti konstruksiyalarının və səthlərin istilik və səs izolyasiyası, oddan qorunması üçün daş yun sendviç panelleri ile üzlenmişdir ve yeniden sıvaq çekilerek rengleme işleri aparılmışdır. Liftler 1910 ci ilden fealliyetde olan Finlandiya istehsalı olan KONE firmasına mexsusdur. Menzillerde yüksek keyfiyyetli seyf qapılar quraşdırılıb.Alici uchun xidmet haqqi 1% teskil edir.