Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 170 м², 398 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-49

Если сдавать

~1 453 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-9,5%

Снижали 3 раз, было 440 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

398 000 AZN

Справедливая зона

376 000 - 461 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 341 AZN/m²
Badamdar, 4-комн.: 2 378 AZN/m²-2%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

398 000 AZN

Справедливая цена2 341 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 378 AZN; у этой 2 341 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 419 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 341 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥EKSKULİZİV VARYANT 🔥 ⚜️ CASPIAN HOSPİTAL YANI ⚜️ 📍BADAMDAR - MƏRKƏZDƏ QOÇ ƏT RESTORAN 💥BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BELE EV YOXDUR ‼‼ 💥 ÇOX TƏCİLİ ƏLİM YANDİDA 💥 ✅LUX TEMİRLİ ‼‼ BİNADA ÇİXARİŞ VAR ‼‼ ✅İPOTEKAYA YARARLI ‼‼ 💢DÜŞMƏ TƏKLİF QİSMƏN - ✅ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ ‼‼ ✅QANUNİ 3 OTAQ dan 4 olub - 2 SANUZELİ - 2 BALKONU MÖVCUDDUR ✅ ORTA BLOK ƏN YAXŞİ BLOKDA MÖHTƏŞƏM ELİT YAŞAYİŞ KOMPLEXSİ ✔ Mənzilin təmiri şəxsi yaşayiş üçün edilib ve ən keyfiyyətli materiallardan istifade edilmisdir ✔ Mebeller brend firmaya mexsusdur yeterince genis isiqli ve yelcekdir ✔ Bütün otaqlarda kondisaner qurasdilib mebeller otaqin ölçülərinə uygun yigilib menzilde qaz su isiq daimidir, istilik sistemi kombidir ✅ Elave Melumatlar Üçün zeng ede bilersiz ✅ Ofis Haqqı 1% təşkil edir