Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 170 м², 325 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 259 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-7,1%

Снижали 1 раз, было 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

56 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

338 000 - 423 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 912 AZN/m²
Badamdar, 4-комн.: 2 374 AZN/m²-19%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

-15% ниже оценки1 912 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 374 AZN; у этой 1 912 AZN (-19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 381 000 AZN. Это объявление дешевле на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 912 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-6 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 36 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cox təcili satilir!!! Yaxshi endirim olunacaq. Şəhərin mərkəzinə çox yaxın ərazidə möhtəşəm panoramalı mənzil satışdadır! 📍 Elmlər Akademiyası metrosuna cəmi 5–6 dəqiqəlik məsafədə yerləşən bu geniş və funksional mənzil rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 🏡 Sahəsi: 170 m²🛏 Otaq sayı: 4 Mənzil çox uğurlu layihəyə malikdir. Geniş qonaq otağı, 3 yataq otağı, geniş mətbəx, 2 sanitar qovşağı mövcuddur. İstəyə uyğun olaraq sanitar qovşaqlarından birini yataq otağına aid etmək mümkündür. Binada son təmirsiz mənzildir, bu isə interyeri tam zövqünüzə uyğun şəkildə dizayn etmək imkanı yaradır. ✨ Geniş otaqlar, möhtəşəm şəhər panoraması və prestijli yerləşmə bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim edir. 📄 Sənəd: Müqavilə. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.