Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Turkuaz, 80 м², 242 000 AZN

Turkuaz, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 26-54

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 025 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+24%
Turkuaz, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена3 025 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 025 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Turkuaz

Все

1 м²: 3 025 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Turkuaz
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Закрытый двор
Перепланировка

Hezi Aslanov metrosuna yaxin Nesreddin Tusi kucesinde Premium bina olan Qapali kompleksi olan Turkuaz Mtkda 3otaga duzelme Studio tipli Ideal Temirli Temirden sonra yashaysih olmuyan Denize panaramasi Kupcali Ipotekaya yararli olan menzil Satilir.Ofis haqqi 1%teskil edir