Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 81 м², 385 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 131 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~424 AZN/мес

Доходность 1,3% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

319 000 - 423 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 753 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена4 753 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 753 AZN (+17%).

Оценка AI: 371 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 753 AZN
Комнат: 2
Площадь: 81 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lighthouse 4 100% оплата налично. От собственника. Жилой комплекс, состоящий из четырёх 8-этажных зданий. Lighthouse — дом, в который хочется вернуться поскорее после тяжелого рабочего дня, чтобы насладиться тишиной и спокойствием. Сесть на собственной террасе и наслаждаться манящим видом голубого моря. — Количество этажей: 8 — Открытые бассейны и мини-бары — Детская площадка — 24/7 ресепшн-сервис