Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 80 м², 325 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~418 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 063 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена4 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 063 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 063 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Salam.Sea Breeze Marina Village kompleksində 1-ci mərtəbədə 2 otaqlı studio mətbəx mənzil satılır.Tam təmirli və əşyalı.(Əşyasızda satıla bilər).Mərkəzi havalandırma sistemi (isitmə və soyutma).Bilən bilirki Sea Breeze-in hal hazırda ən səviyyəli və 1 nömrəli yaşayış binasıdır.Yaşayış sahəsi 74 kv+6 kv eyvan.(Dəniz mənzərəsi var).Mənzil haqqında deməyə söz çoxdur real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək.İnvestisiya üçün əla təklifdir.Dəyəri hər il artır.Həm 4 fəsil yaşamaq üçün həmdə günlük və aylıq kirayə vermək üçün superdir.Bu barədə kömək ola bilərəm.Xaiş olunur yalnız ciddi və konkret alıcı zəng etsin.