Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 79 м², 537 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~480 AZN/мес

Доходность 1,1% в год

Цена

537 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

48.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

537 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 797 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+68%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+112%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

537 000 AZN

+49% выше оценки6 797 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 6 797 AZN (+68%).

Оценка AI: 362 000 AZN. Это объявление дороже на 175 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 797 AZN
Комнат: 2
Площадь: 79 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Resort The Grand Продаётся квартира от собственника. 100% оплата. купчая имеется Проект собрал в себе всё самое лучшее: расположение на первой береговой линии, обширная территория с бассейнами и комфортными площадками для отдыха, коммерческие зоны... Фешенебельный проект, которому нет равных! — Количество этажей: 5 + пентхаусы — Паркинг: подземный и наземный — Бассейн и мини-бар — Рестораны и конференц-зал — Бутики — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис