Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 79 м², 331 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~938 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

331 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

331 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 190 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+5%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

331 000 AZN

Справедливая цена4 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 190 AZN (+5%).

Оценка AI: 349 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 190 AZN
Комнат: 2
Площадь: 79 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MARINA VILLAGE Layihə artıq təhvil verilib 🌊 Dənizə birbaşa yaxınlıq və gözəl mənzərə 🏊‍♀️ 3 geniş hovuz 🚤 Azərbaycanın 2-ci Venesiyası — kanallar və qayıq atmosferi ✨ Hazır, təhvil verilmiş layihədə yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim Marina Village — dəniz, rahatlıq və həyat tərzinin bir arada olduğu ünvan.