Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 79 м², 465 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 218 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

465 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

315 000 - 427 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 886 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+47%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+84%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

+25% выше оценки5 886 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 886 AZN (+47%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 371 000 AZN. Это объявление дороже на 94 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 886 AZN
Комнат: 2
Площадь: 79 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam! Lighthouse 1 (3-cü bina) binasında mənzil satılır. 🌊 Mənzil həm dənizə, həm də hovuza mənzərəlidir. ✅ Tam təmirli və əşyalıdır ✅ Çıxarışı (kupçası) var ✅ Mənzildə cəmi 1 ay yarım yaşayış olub ✅ Təmir yenidir ✅ Bütün mebel və əşyalar mövcuddur ✅ Əlavə xərc tələb etmir — alıb dərhal yaşamaq mümkündür.