Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 78 м², 465 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~364 AZN/мес

Доходность 0,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

24.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 425 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 962 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+47%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+86%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

+24% выше оценки5 962 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 5 962 AZN (+47%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 374 000 AZN. Это объявление дороже на 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 962 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

The Grand | Sea Breeze ✨ 2 otaqlı | 78 m² Premium yaşayışın rahatlığını və möhtəşəm mənzərəni bir araya gətirən bu mənzil zövqlü həyat tərzi axtaranlar üçün əla seçimdir. 🏡 1+1 planlama (2 otaq) 📐 78 m² 🌊 Dəniz və hovuz mənzərəli 📍 The Grand | Sea Breeze Geniş və işıqlı interyer, dəniz və hovuz mənzərəsi, həm yaşayış, həm də investisiya üçün yüksək potensial təqdim edir. 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.