Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 78 м², 304 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~808 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

304 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 897 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-3%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-4%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

304 000 AZN

Справедливая цена3 897 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 897 AZN (-3%).

Оценка AI: 342 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 3 897 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MARINA VILLAGE — LIFE BY THE SEA! ✨ Your opportunity to own an apartment by the sea in one of Sea Breeze’s most attractive residential projects! 🏡 Fully completed and handed-over project 🌊 Stunning sea and swimming pool views 💎 A resort-style atmosphere with comfort every day 💰 An excellent choice for both personal living and a profitable investment 🔥 Only a few apartments remain in Marina Village! Don’t miss the opportunity to become part of this unique seaside lifestyle. 📩 Contact me for more information and to find your ideal apartment.