Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 77,9 м², 340 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~1 365 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 365 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+8%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена4 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 365 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 326 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 365 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77,9 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Marina Village, Sea Breeze | 78 m² | 1 Bedroom | Qismən dəniz mənzərəsi Sea Breeze-in prestijli yaşayış layihələrindən biri olan Marina Village-də 78 m² sahəyə malik, qismən dəniz mənzərəli 1 Bedroom mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və işıqlı studio tipli qonaq otağı-mətbəx, ayrıca yataq otağı və funksional planlaması ilə seçilir. Müasir interyer həlləri, açıq tonlarda təmir və geniş yaşayış sahəsi rahat istirahət və gündəlik yaşayış üçün əlverişli mühit yaradır. Marina Village-in resort konsepsiyası, Xəzər dənizinə yaxın yerləşməsi və Sea Breeze kompleksinin infrastrukturu mənzili həm şəxsi istifadə, həm də kirayə gəliri məqsədilə investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. Mənzil haqqında məlumat: Layihə: Marina Village, Sea Breeze Ümumi sahə: 78 m² Planlama: 1 Bedroom (1+1) Yataq otağı: 1 Qonaq otağı: Studio tipli, mətbəxlə birlikdə Mənzərə: Qismən dəniz mənzərəsi Vəziyyət: Təmirli, əşyasız Satış qiyməti: 199,475 USD Mənzil haqqında ətraflı məlumat əldə etmək və yerində baxış təşkil etmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.