Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 82,1 м², 328 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~513 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

328 000 AZN

Справедливая зона

302 000 - 408 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 995 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-2%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-2%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

328 000 AZN

Справедливая цена3 995 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 995 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 355 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 3 995 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82,1 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

+ Hasrat Broker 🌊 Sea Breeze — Marina Village layihəsində TAM TƏMİRLİ mənzil TƏCİLİ satılır! . 📐 Sahə: 82.15 m² 🛏 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 2/6 🌿 Baxış: Dəniz və Sea Breeze . ✅ Yaşayış olan kompleks ✅ Tam təmirlidir. AL və YAŞAMAĞA BAŞLA . ✨ Realtor xidmət haqqı - 1% 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. ✨ Sea Breeze rezidenti olmağın üstünlükləri: . ✓ İlboyu kurort həyatından istifadə imkanı ✓ Dənizə yaxın premium yaşayış mühiti ✓ Geniş hovuzlardan istifadə ✓ Fitness və idman zonaları ✓ Sauna və spa xidmətləri ✓ Tennis, futbol və basketbol meydançaları ✓ Restoran və barlarda xüsusi endirimlər ✓ Ailəvi istirahət üçün təhlükəsiz və baxımlı ərazi ✓ Uşaqlar üçün əyləncə və istirahət zonaları ✓ JARA və digər tədbir məkanlarına yaxınlıq ✓ Anti-Aging və sağlamlıq mərkəzlərindən istifadə ✓ Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün sərfəli investisiya