Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 82,2 м², 349 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 069 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

349 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

308 000 - 416 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 246 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

Справедливая цена4 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 246 AZN (+6%).

Оценка AI: 362 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 246 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82,2 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Marina Villagede super temirli menzil menzil 2 ci mertbede yerleşir geniş bir menzildir 2 balkonu movcuddur ve kv balkonda itkiye getmeyib prayekti eladir ayriliqda qarderob yeri var yataq otagi daxilinde blokun çixişi bir başa baseyne baxir bir sozle super bir menzere menzilin baxiş açisi Marina bay lahiyesine baxir yeni super bir menzere olacaq balondan deniz gorsenir hem yaşamaq ucun hem arende ve yatirim ucun super bir teklifdir