Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 75 м², 255 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 26 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+4,1%

Повышали, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 502 AZN/m²+36%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+21% выше оценки3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 3 400 AZN (+36%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 211 000 AZN. Это объявление дороже на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Cixarisli, Evrotemirli ,Bakıxanov Residens, Fidan şadlıqdan Koroglu metrosuna catan yolda,Cinarlı restotanin yani,Qanuni iki otaqlı,parket ve s mənzil satılır. Menzil Əşyalı satilır,iki ədəd kondisoner,,2 eded tv,soyducu,paltaryuyan daxil