Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 80 м², 197 000 AZN

Main MTK, Yasamal· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~42 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 22-94

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая цена

189 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 463 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-20%
Main MTK, 2-комн.: 2 325 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена2 463 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 091 AZN; у этой 2 463 AZN (-20%).

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 2 463 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 21
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şamaxinka və 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında yerləşən MAİN MTK yaşayış kompleksində, 8-ci mərtəbədə yerləşən 2 otaqlı, 80 m² sahəsi olan əla təmirli mənzil satılır. Mənzil şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub və tam əşyalı şəkildə təqdim edilir. Rahat və funksional layihəsi, həmçinin gözəl panoraması var Üstünlüklər: * 3 ədəd sürətli lift * Qaz, su, işıq daimidir * Kompleksdə kupça var (bu binalara da yaxın zamanda veriləcək) * Təhlükəsiz və inkişaf etmiş yaşayış kompleksi Kompleksin imkanları: * Araz Supermarket * Bravo Supermarket * Fitness zalı/Aptek * Elektromobillər üçün şarj stansiyası Qiymət: 197000 AZN