Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 80 м², 240 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~40 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~796 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

24.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-8%
Main MTK, 2-комн.: 2 325 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

+24% выше оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 3 000 AZN (-8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 193 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Yeni tikilmiş prestijli "Main mtk" 2 hektar qapalı həyəti olan kompleksində gözəl mənzərəsi olan mənzil satılır. 💥Kompleksin nadir tapılan layihəsi 💥20 yanvar / Moskva pr 💥80 kv 2 otaq 💥Əla və yüksək keyfiyyətli təmir olub 💥Təmirdən sonra 17 gün yaşayış olub 💥Əşyalar hamısı qalacag 💥Uşaq baxcası 💥Oyun meydancası 💥Fitness zalı / market / aptek 💥Qaz, işıq, su 💥Qapalı kompleks 💥Kompleksdə kupca var 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin