Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 80 м², 235 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~842 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+9,3%

Повышали, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 938 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 2 938 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 938 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Melissada qanuni 2 otaq. Tam təmirli və əşyalı. Ətrafında bütün infrastruktur obyektləri movcuddur. Hazır kupçalı və ipoteka ilədə almaq olar əgər təsdiqlənibsə. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1faiz.