Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 80 м², 185 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~42 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 22-94

Если сдавать

~814 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

158 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 313 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 169 AZN/m²-27%
Main MTK, 2-комн.: 2 325 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

+16% выше оценки2 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 2 313 AZN (-27%).

Оценка AI: 160 000 AZN. Это объявление дороже на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 2 313 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 14 / 21
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

SEHERE IDEAL PANORAMA, IDEAL PLANIROVKA (3 otaqda duzelymek olar) Yasamal rayonu, MAİN MTK-da 1+2 otaqlı, 80 kv, 21-in 17-i, təmirsiz mənzil. Kompleksdə 24 saat mühafizə xidməti, domofon, həyətində ARAZ market ve TAM STOR var. QIYMET 185000 AZN