Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 235 м², 598 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 541 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 620 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

598 000 AZN

Справедливая зона

562 000 - 760 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 904 AZN/m²-12%
Nərimanov, 4-комн.: 2 833 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

598 000 AZN

Справедливая цена2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 904 AZN; у этой 2 545 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 661 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 4
Площадь: 235 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox rahat vä säviyäli ärazidä yerläşän choxmärtäbäli binada olan 4 otağli mänzil, yeni yaradılmış gözäl yekä parka mänźäräsi olan, böyük geniş kvadraturayla, bütün mebel vä avadanlıqla birlikdä satılır. Ev özäl, kupchası var. Qiymät danıshıq yolu ilä häll olunur İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %