Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 240 м², 535 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~2 011 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

130 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

565 000 - 764 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 229 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²-23%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

-19% ниже оценки2 229 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 2 229 AZN (-23%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 665 000 AZN. Это объявление дешевле на 130 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 229 AZN
Комнат: 4
Площадь: 240 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev Mərkəzi və Konqres Mərkəzinin yaxınlığı. 🚇 Yerləşmə: Gənclik və Nərimanov metro stansiyalarına yaxın. 🏢 Bina: Yeni tikili 🏙 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🏠 Otaq sayı: 4 otaq 📐 Ümumi sahə: 220 m² Geniş və işıqlı mənzil əlverişli planlaşmaya malikdir. Prestijli ərazidə yerləşməsi, metro stansiyalarına yaxınlığı və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.