Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 236 м², 460 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~2 083 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

+4,5%

Повышали, было 440 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

158 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

525 000 - 710 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 953 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²-33%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

-25% ниже оценки1 953 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 1 953 AZN (-33%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 618 000 AZN. Это объявление дешевле на 158 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 953 AZN
Комнат: 4
Площадь: 236 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**PRIVATE COLLECTION | GƏNCLİK** Bakının ən prestijli və təhlükəsiz lokasiyalarından birində, **24/7 yüksək səviyyəli mühafizə olunan premium yaşayış kompleksində** qanuni 4 otaqlı mənzil təcili satışa təqdim olunur. **Qanuni 4 otaq | Premium təmir | Şəhər və dəniz panoraması** Mənzil **şəxsi istifadə üçün**, yalnız yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə edilməklə təmir olunub. Geniş və işıqlı interyer, funksional planlama və panoramik mənzərə mənzilə xüsusi premium atmosfer bəxş edir. **Lokasiya üstünlükləri:** • Gənclik metrosu • ADA Universiteti • Odlar Yurdu Universiteti • Bakı Konqres Mərkəzi • Heydər Əliyev Mərkəzi • Gilavar restoranı • Şəhərin əsas biznes və sosial infrastrukturu Mənzilin **2 yataq otağına aid fotolar şəxsi əşyalar səbəbilə elanda yerləşdirilməyib**, ciddi alıcılara ayrıca təqdim olunacaq. **Şəxsi istifadə üçün hazırlanmış, yüksək səviyyəli təmirə və möhtəşəm panoramaya malik xüsusi mənzil.** **TƏCİLİ SATIŞ.** Ətraflı məlumat və fərdi baxış üçün **Nyu House Əmlak** ilə əlaqə saxlayın.