Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 110 м², 295 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~941 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 682 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 351 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 682 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 351 AZN; у этой 2 682 AZN (-20%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 682 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Короглу · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BAŞQA MƏNZİL YOXDUR!!! QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Koroğlu metrosuna 5 dəq məsafədə yerləşən möhtəşəm podmayak mənzil. ƏLA PROYEKT! Vitraj pəncərələr. QANUNİ 2 OTAQDIR!!! Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%