Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 70 м², 149 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~578 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-9,7%

Снижали 1 раз, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 129 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 717 AZN/m²-22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

-22% ниже оценки2 129 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 2 129 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 191 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 129 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON, AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, İLHAM HACİYEV KUÇƏSİ, kohnə tikili, LENİNQRAD layihəli, 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində. yerləşən umumi sahəsi artırmasıyla ( 25KV.M artırması var) birlikdə 70 kv.m olan qanuni 1 otaqlıdan 3 otaqlıya ideal duzəldilmiş yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmuşdur. Pol PARKETDİR. Binada qaz, su , işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARINA piyada 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 149 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.