Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 70 м², 213 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 043 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 706 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 000 AZN

Справедливая цена3 043 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 706 AZN; у этой 3 043 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 043 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

KUPCALI, IPATEKAYA YARARLİ BEZI ESHYALARNAN SATILIR. COX GOZEL SUPER TEMIRLI AURASI GOZEL MENZIL SATISHA CIXIB. 9/2 CI MERTEBESI 2 otaqdan 3-otaga duzelme köhnə tikili umumi sahesi 70 m², AZADLIQ METROSUNA YAXIN YERDE. IBRAHIM PASHA DADASHOV KUCESINDE. 8-ci MKR, BİNƏQƏDİ RAY. IBRAHIM PASHA DADASHOV KUCESINDE 83 nomreli lıceya, 193 Nomrelı baxcaya Tenis Akademiyasina yaxindır. Araz, Bravo, Ətrafda hər şey çox yaxındı) Mənzil səliqəli və zövqlə təmir olunub ✅ Otaqlar geniş və işıqlıdır ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Lift işləkdir ✅ külək və rütubət problemi yoxdur ✅ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdə 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 💼 İpotekaya yararlıdır 🏫 Ətrafda: məktəb, bağça, marketlər, aptek, dayanacaq və bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ailə üçün ideal və rahat yaşayış mühiti. KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ. ASHAGIDA SOLDA ISTIFADE BOLMESINE GIRIB ELANLARIMA BAXA BILERSINIZ...