Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 70 м², 175 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+6,1%

Повышали, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 717 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 2 500 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 26 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

7-ci mkr dernegul metrosunun yaxinliginda 244 sayli mektebin arxasinda fransiz layiheli binada qanuni 3 otaqli yaxsi temirli menzil satilir. bezi esyalar qiymete daxildi. otaqlarin girisi ayridi. her iki terefe baxisi var, skvaznoydu. sakit ve abad heyeti var. genis porkovkasi var. qazi suyu isigi daimidi. istilik sistemi merkezidi. binanin etrafinda butun infrastruktur var. 3,88,93 yanindan kecir. dernegul metrosuna piyada 10deq yoldu. yaxinliqdan Stadler qatari kecir. Kupcasi var. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin.