Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Turkuaz, 105 м², 345 000 AZN

Turkuaz, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 26-54

Если сдавать

~750 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 355 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+34%
Turkuaz, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 286 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Turkuaz

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Turkuaz
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosuna yaxın Turkuaz MTK 15/11 mərtəbə 105 kv Qanuni 3 otaq Premium təmirli mənzil satılır. Mənzil çox işıqlı və genişdir. Təmir yüksək keyfiyyətlə və zövqlə edilib. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Hər bir detal incəliklə düşünülüb, komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. Ofis haqqı 1%