Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Turkuaz, 105 м², 345 000 AZN

Turkuaz, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 26-54

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 349 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+34%
Turkuaz, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 286 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 331 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Turkuaz

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Turkuaz
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

HƏZİ ASLANOV və ƏHMƏDLİ metrolarına yaxın Turkuaz mtk ya məxsus premium binada qanuni 3otaqlı super təmirli yaşanılmamış Kupçalı mənzil satılır.Bina 2025 ci ilin yeni müasir binasıdır.Mənzil Dəniz Panoramalıdır.Dövlət ipotekasına yararlıdır.Əşyalar yenidir və qalacaq.Real alıcıya endirim olacaq.OFis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%təşkil edir.