Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Turkuaz, 55 м², 182 000 AZN

Turkuaz, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 22-42

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+2,8%

Повышали, было 177 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 309 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+21%
Turkuaz, 2-комн.: 3 315 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена3 309 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 309 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Turkuaz

Все

1 м²: 3 309 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Turkuaz
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

📍 Həzi Aslanov metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafədə, Nəsrəddin Tusi küçəsində yerləşən Turkuaz Premium Yaşayış Kompleksində mənzil satışdadır. 🏢 15 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 📐 Ümumi sahə: 55 kv.m 🛏 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş 🛋 Tam əşyalı (mebellə birlikdə) 💼 Mənzil çıxarışlıdır (kupçalı) və ipotekaya yararlıdır. 🌆 Rahat və əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir.