Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Turkuaz, 55 м², 177 000 AZN

Turkuaz, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 22-42

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

177 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 218 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+18%
Turkuaz, 2-комн.: 3 315 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена3 218 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 218 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 218 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Turkuaz
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Əhmədli və Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafə Movida Plaza şadlıq sarayının yaxınlığı. Turkuaz mtk-nın binasında ⚜Əla təmirli 🏘 2 otaqlı 🌐15/13-cü mərtəbəsi, 💢55 kv.m 📑Sənəd çıxarışdır (kupçadır). 📝İpotekaya yararlıdır. 🚦🚎Binanın qarşısından 62 və 104 nömrəli marşurutlar keçir. 🔥Qaz,işıq💡, su💧 daimidir. 💫İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir.Yaxınlığında 2 orta məktəb, uşaq bağçası, Araz supermarket, Aplus market, Bolmart,avtobus dayanacağı, ticarət mərkəzi, aptek, restoranlar yerləşir. 💰Qiyməti 177000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣% təşkil edir.