Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 120 м², 320 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 27-59

Если сдавать

~877 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Nərimanov, 5-комн.: 2 623 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 623 AZN; у этой 2 667 AZN.

Оценка AI: 298 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti Gənclik metrosu yaxınlığı 🏢 Bina: • 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli bina • Lift yenilənib, tam təhlükəsizdir • Geniş və səliqəli həyət, rahat avtoparkinq • Binanın və məhlənin kontingenti yaxşıdır 🏠 Mənzil: • Qanuni 5 otaqdan 3 otaqa düzəlib. • Ümumi sahə: 120 kv • Mənzil yaxşı vəziyyətdədir 🔥 Kommunal: • Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər: • Çıxarış (Kupça) + Texpassport • İpotekaya tam yararlıdır 🌆 Ərazi üstünlükləri: ✔ Metroya piyada məsafə ✔ Məktəb, bağça, marketlər və digər iaşə obyektlərinə yaxınlıq ✔ Şəhərin mərkəzinə rahat çıxış 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.