Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İçəri Şəhər, 125 м², 540 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 102 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-9,2%

Снижали 2 раз, было 595 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

470 000 - 635 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 320 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 773 AZN/m²+14%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

Справедливая цена4 320 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 773 AZN; у этой 4 320 AZN (+14%).

По выписке только 118 м² из 125 м² в объявлении: 7 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 552 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 320 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Площадь по выписке: 118 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seherin merkezinde Axundov baqinin yaninda Iceri weher metrosuna yuruw mesafesinde tam temirli resmi 3 otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil yelcekendir otaqlar ayri 2 sanuzel (Masder) konbi sisdem kupcada 118 kv qeyd olunub.Binada 7/24 muhafize xidmeti 2 suretli lift avto parking var.Sekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz wirketin xidmet haqqi 1% tewgil edir.Menzilin vidiyo cekilisi var maraqlananlar ucun.