Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İçəri Şəhər, 123 м², 549 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 966 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-7,7%

Снижали 3 раз, было 595 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

549 000 AZN

Справедливая зона

525 000 - 692 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 463 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 762 AZN/m²+19%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

549 000 AZN

Справедливая цена4 463 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 762 AZN; у этой 4 463 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 608 000 AZN. Цена близка к ней, разница 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 463 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- Təcili Olaraq Satılır!!! - Səbail rayon Əhməd Cavad küç - Pristijli kontingent!!! - Axundov Bağının tam yanı - Sabir Bağı - Nizami Parkı - İçəri Şəhər metrosu - Şəhərin tam mərkəzi nöqtəsi - Arxitektur Layihəli - Gözəl bir binada - Qanuni 3 otaq - Sahəsi 123kv - Sənəd Çıxarış ( Kupça ) - İpotekaya yararlı - Qapalı həyət - Yeraltı və yerüstü qaraj - Təmirə söz ola bilməz - 24 karatlı qızıl işləməli İtalyan mebellər - Tam full əşyalı ( şəxsi əşyalar xaric ) - Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur!!! - Real alıcıya simvolik bir endirim olacaq - Şirkətin xidmət haqqı 1%