Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 75 м², 285 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~981 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+7,5%

Повышали, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 3 800 AZN (+9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

28 MAY METROSUNA YAXIN Səməd Vurğun bağının yanında 3 otaql mənzil sərfəli qiymətə təcili satılır. Mənzil 5 - mərtəbəli binanın 3 - cü mərtəbəsində yerləşir orta blokdur skvaznoy mənzildir 2 dənə balkonu var. Mənzil Tam mərkəzdə yerləşir girişi blokdandır ətrafında bütün infrastruktur metro məktəb market və sair mövcuddur. Suyu Qazı daimidir sənədləri Tam qaydasındadır.