Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 75 м², 233 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~793 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

233 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 107 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

233 000 AZN

Справедливая цена3 107 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 3 107 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 107 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! 28 may metrosuna 5 dəqiqə məsafədə,Amerika səfirliyinin yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var! Qaz,Su,işıq daimidir. Mənzil 3 otağdan ibarətdir! Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%